宅基地改房子有什么说法吗,宅基地改造是什么意思

农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?原因是什么?

1、国家土地管理法第十条明确规定，农村宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只有宅基地的使用权；因此，宅基地不能使用。继承，但由于地与屋的原则，农民在继承父母的房子后也可以享受宅基地的使用权。

2、如果母亲只有她一个子女的话，女儿有继承权，她是可以继续继续建设新房的，加建部分只要你没超过原有的面积或者规定的高度，这个就不算是违建。

3、有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。

4、不可以，想要申请翻建，必须要办理过户手续，只有这样你才拥有支配权。

5、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 父母去世宅基地能继承吗 ？综上所述， 农村宅基地不能继承。

6、虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房必须符合建筑设计规范、标准。

农村老房子重建有哪些注意事项?建新不拆旧会有什么后果?

符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

老房子不拆，前面有一米多修新房子我觉得是没有问题的呀，只要说你房子能够用到，而且新建的房子有面积的情况下，我觉得这样来件的话当然是没有问题的。

农村的宅基地属于农村集体组织所有，而农村集体组织成员享受宅基地的资格权和使用权，如果建房申请人的户口属于其他农村集体组织成员或者属于城市居民户口，那么则不能够拆旧建新。

符合乡村的总体规划：农村建房拆旧建新也要符合乡村总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。