别人在我宅基地建房法院怎么判,别人在我的宅基地上建房

由：admin 发布于：2024-05-11 分类：心声写照阅读：79次评论：0次

自己的宅基地,别人来建房,房产归谁所有?

1、在这种情况下，如果案件提交到法院，法院通常会要求房屋所有者向房屋建造者支付赔偿。特别重申的是，不允许占用别人的宅基地或占用一群人的宅基地建房。

2、宅基地是我的房子不是我盖的如果他们说宅基不是祖业是不可以继承的，你家的地皮归集体所有，不存在宅基是你的一说。有人申请，经过集体全体成员同意，就可以获得使用权。人死了宅基地收回归集体。

3、这种情况，虽然从法律上来看，占用别人家宅基地建房的人是不占理的（因谁家有宅基地使用权证，法律就会支持谁）。但这种情况下，建房人也属于受害者，如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权，那理应给予建房人一定的补偿。

4、无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定，该房屋都应归宅基地使用权人所有（集体成员内部的转让除外）。

别人在我宅基地建房法院怎么判,别人在我的宅基地上建房

这个问题还是趁早解决。首先要核定你家的院子确实属于你家的吗。很多自家的院子都是私自围起来的。不受法律保护。这种情况下，就看你家势力与手段了。你家的邻居公然把屋檐升到你家院子里半米，就已经没把你家放在眼里了。

如今题主的状况是别人早已盖好了，但如今发现了别人没留，该怎么办？可以让他把房子拆了没有？你如果翻东西扑上来房屋，这分歧立即就闹变大。最好的方法便是下地基时自身操劳，让她们把渗水留出去。

你说的问题涉及民法中的相邻关系。从法律层面上讲如果协商不成，你有权有关证据（土地证明、照片等）到法院起诉要求排除妨碍，法院判决后强制执行。但考虑到时邻里纠纷最好再请中间人出面协商解决，防止矛盾激发。

总得来说，他人盖房子占我的土地一定要尽快的法律维权，尤其是在商议不上的情形下。在农村自建房并不是随便乱建的，一定要按照要求的流程办理好建房手续。

恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

经同意后占用宅基地建房如果宅基地使用权人之前同意合法取得的宅基地给别人建房，但现在反悔了。这种情况，虽然从法律上来看，占用别人家宅基地建房的人是不占理的（因谁家有宅基地使用权证，法律就会支持谁）。

宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下方式维权：与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为。找当地村委会，派出所进行调解处理。收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

农村翻盖房子邻居不同意的处理方式包括：可以与对方进行协商，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

据此，你可以向当地政府土地管理行政部门投诉，主张你的权利。不行，向法院提起确权之诉。由于你的宅基地产权证上有这块地，因此这块地属于你使用无疑。

如果是农村集体土地上建设的房子，它的土地使用证就是宅基地证吧，这种情况下是不可能取得房产证的。在这种情况下，也可以到国土所去申请土地的宅基地使用证一分为二。

在中国，房屋使用权和住宅用地是不可分割的，只能由同一个人拥有。此外，在土地上建设需要一定的审批程序，并以获得土地使用权为条件。