营销费用包括哪些内容,营销费用包括哪些?

房地产营销推广费用包含哪些内容?占销售额的比例是多少?

1、房地产的企业销售费用一般包括销售前的期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理的费和其他费用了。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。税务机关对地产行业销售费用的比例没有具体规定，只要是真实发生的业务，都可以入账。

2、行业不同，销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的，假设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%，一般销售费用占比5%-15%之间，管理费用占比10%-15%之间。

3、广告宣传费、商品房营销中心非永久设施（若营销中心属永久设施的，列入固定资产），营销中心人员工资、招待费及相关费用等。

4、现在代理公司竞争激烈，代理商品房销售的话规模大一点的能拿1%也就不错，规模小的项目也拿不到3%。而作为代理公司的销售顾问提成千分之二到千分之五，这要根据销售业绩调整，很多公司是销售基本套数以内是千分之二，然后超过部分的业绩再分档不断提高提成比率。